Petite propriété rurale avec maison, studio et piscine – secteur Boussac-Bourg
Ref :TVMA10000172
Localisation du bien
sur la carte
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Caractéristiques
Type de bien 🏠 Résidentiel
Localisation23600
VilleBoussac-Bourg
Surface habitable170 m²
Surface du terrain6000 ha
Chambre(s)5 Chambre(ss
Pièce(s)7 Pièce(ss
Salle(s) de bain2 Salle(s) de bais
Niveau(x)2
Type de cuisineCuisine semi-ouverte
Équipement cuisineEquipée
ChauffageMixte
Autres caractéristiquesCave
Type agricoleAucun
Charges annuelles867 €
Le tour
du propriétaire
Petite propriété rurale sur 07 hectares environ avec piscine– secteur Boussac-Bourg
Située à seulement 30 minutes de Montluçon et de La Châtre, cette propriété rurale bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant.
La maison
D’une surface habitable d’environ 170 m², exposée Est-Ouest, elle se compose :
- Rez-de-chaussée : pièce à vivre avec cuisine équipée, salon avec cheminée/insert bois, une salle d’eau, toilettes et une chambre
- Étage : trois chambres et un palier + un appartement indépendant comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d’eau avec toilettes et une chambre en mezzanine
Deux caves complètent l’ensemble. Le chauffage est assuré par électricité et insert bois.
Extérieurs et dépendances
- Piscine couverte et chauffée
- Bâtiments agricoles et annexes :
- Grange de 80 m² avec pièce « four à pain » de 18,5 m²
- Grange de 70 m²
- Hangar bardé 2 faces : 150 m²
- Bûcher : 87 m²
- Atelier : 50 m²
Les prairies
- 5ha environ de prairie
- 5600 m² de bois
- 1 ha de verger et jardin potager
Les terres (possibilité d'acquérir ces surfaces)
Possibilité d'acquérir 17 hectares supplémentaires au prix de 4240 euros de l'hectare (FAI)
Un bien idéal pour un projet de vie à la campagne, avec activité agricole, équestre ou de loisir.
Bilan énergétique
Consommation
391 kWh/m²/an
Émissions
12 kg CO₂/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
12 kg CO₂/m²/an
Ce bien vous est présenté par
OLIVIER MICHOT
Négociateur immobilier
5 rue du Pont de Pierre
18300 Saint-Satur
18300 Saint-Satur
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